Aperçu
Description
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Nl :
Deze karaktervolle halfopen bebouwing onderging een totaalrenovatie waarbij gekozen werd voor kwalitatieve materialen, hedendaags comfort en energiezuinigheid. Het resultaat is een charmante woning met EPC-label A+, waar authentieke elementen zoals de hoge plafonds van 3,10m mooi samengaan met modern wooncomfort.
De woning ligt in Rummen, deelgemeente van Geetbets, in een landelijke omgeving met een vlotte verbinding richting omliggende gemeenten en Sint-Truiden. Ook dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij terug te vinden.
Troeven:
+ Totaalrenovatie met kwaliteitsvolle materialen
+ Conforme elektrische installatie en domotica voor modern wooncomfort
+ EPC A+, 36 zonnepanelen en thuisbatterij van 11 kWh
+ Vloerverwarming op het gelijkvloers en airco voor verwarmen en koelen op elke verdieping
+ Grondwaterput van 8.000 liter
+ Automatische poort, zonwerende screens en voorzieningen voor laadpaal
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met hoge plafonds en aansluitingen voor tv en surround
• Ruime keuken met grote schuiframen, ontbijthoek en recente Siemens-toestellen
• Badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en infraroodverwarming
• Twee slaapkamers met airco
• Dressing die eenvoudig kan worden ingericht als kinderkamer
• Grote zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer, dressing of
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | -4 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709-0003907540-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -4 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000090yLZIAY |