Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle totaalrenovatie met EPC A+ in Geetbets
Deze karaktervolle halfopen bebouwing onderging een totaalrenovatie waarbij gekozen werd voor kwalitatieve materialen, hedendaags comfort en energiezuinigheid. Het resultaat is een charmante woning met EPC-label A+, waar authentieke elementen zoals de hoge plafonds van 3,10m mooi samengaan met modern wooncomfort.
De woning ligt in Rummen, deelgemeente van Geetbets, in een landelijke omgeving met een vlotte verbinding richting omliggende gemeenten en Sint-Truiden. Ook dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij terug te vinden.
Troeven:
+ Totaalrenovatie met kwaliteitsvolle materialen
+ Conforme elektrische installatie en domotica voor modern wooncomfort
+ EPC A+, 36 zonnepanelen en thuisbatterij van 11 kWh
+ Vloerverwarming op het gelijkvloers en airco voor verwarmen en koelen op elke verdieping
+ Grondwaterput van 8.000 liter
+ Automatische poort, zonwerende screens en voorzieningen voor laadpaal
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met hoge plafonds en aansluitingen voor tv en surround
• Ruime keuken met grote schuiframen, ontbijthoek en recente Siemens-toestellen
• Badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en infraroodverwarming
• Twee slaapkamers met airco
• Dressing die eenvoudig kan worden ingericht als kinderkamer
• Grote zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer, dressing of
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | -4 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003907540-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -4 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 523 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000090yLZIAY |