Aperçu
Description
Half open bebouwing
A la recherche d'une maison tranquille et d'une excellente accessibilité ? Cette maison jumelée bien entretenue à Rumst combine sans problème ces deux atouts. La propriété se trouve dans un endroit calme, à proximité du Rupel et de la piste cyclable entre Lier et Boom. En outre, l'autoroute E19 est accessible en quelques minutes, ce qui permet de se rendre facilement à Anvers, Malines et Bruxelles.
Par l'allée, vous disposez de votre propre place de parking et, grâce au toit, vous arrivez toujours à la porte d'entrée au sec. Le hall d'entrée mène au salon confortable avec cuisine ouverte, qui forment ensemble le cœur de la maison. À l'arrière, une agréable véranda se connecte parfaitement au salon, créant ainsi un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin ensoleillé.
Derrière la cuisine se trouve un espace de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Des toilettes séparées pour les invités se trouvent à l'étage de la mezzanine.
Le premier étage dispose d'une salle de bains particulièrement spacieuse de pas moins de 14 m², qui offre de nombreuses possibilités de décoration. En outre, il y a actuellement deux chambres de 22 m² et 9 m² respectivement. La chambre principale peut facilement être divisée pour créer une troisième chambre.
Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le grenier pratique.
Cette propriété bien entretenue bénéficie d'un label EPC C et constitue la base idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable qui peut être décorée entièrement à leur goût avec un rafraîchissement limité.
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 343 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260322-0003829700-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2295 - 1949 |