Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Rumst via www.kleyo.be/te-koop.
Zeer ruime woning met gigantische tuin te koop in Rumst
Deze energiezuinige woning, te koop in een rustige landelijke omgeving in Rumst op een perceel van 1.650 m², biedt je tal van mogelijkheden. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 371 m² geniet je hier van uitzonderlijk veel ruimte.
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime woonkamer je met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vooraan is een praktische bureauruimte voorzien. De veranda vormt de verbinding naar de andere zijde van de woning, waar je een ruime open keuken met ontbijthoek vindt. Deze keuken is uitgerust met een keukeneiland, inductiekookplaat, microgolfoven, airconditioning en veel opbergmogelijkheden.
Achteraan het huis bevindt zich een ruime wasplaats met zeer ruime ingebouwde kasten. Aansluitend vind je een badkamer die voorzien is van een douchecabine, ligbad, toilet en dubbele lavabo. Verder op het gelijkvloers is er een ruime garage met een automatische poort.
Aangezien deze woonst oorspronkelijk uit twee entiteiten bestond, bereik je de eerste verdieping via twee trappen. Aan de kant van de woonkamer zijn er twee slaapkamers en een berging/slaapkamer. Aan de keukenzijde ontdek je nog drie slaapkamers, waaronder de master bedroom die beschikt over een eigen toilet, een lavabo, airconditioning en extra dubbele beglazing aan de straatkant. Ook de slaapkamer aan de straatzijde is uitgerust met airconditioning. Een polyvalente ruimte maakt deze verdieping compleet. De woning telt momenteel vijf à zes slaapkamers. Langs beide kanten van het huis bevinden zich bovendien twee zolders die bereikbaar zijn via een vaste trap. Daarnaast zijn er twee ruime droge kelders aanwezig.
De grote, diepe tuin biedt je veel privacy en vormt een absolute troef van deze eigendom. Je geniet er van een ruim terras en verschillende gezellige zithoeken. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort.
Landelijke rust en vlotte bereikbaarheid
Je woont hier in een doodlopende en kindvriendelijke straat. De woning is gelegen op wandelafstand van de Netedijk. De dichtstbijzijnde school ligt op slechts 2km, wat ideaal is voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen bereik je het winkelgebied op 5km. De oprit naar de snelweg is vlot bereikbaar op 2km, wat zorgt voor een snelle verbinding naar omliggende steden.
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 371 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1650 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1210 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522-0003875745-RES-1 |
| Emission CO₂ | 15425 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 243 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1145 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|