Aperçu
Description
Maison
Située au 53 de la Vissersstraat à Rumst, cette maison bénéficie d'un emplacement central au cœur du village, à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités locales. Cette rue fait partie d’un ensemble historique composé de maisons ouvrières et bourgeoises des XIXe et XXe siècles, ce qui contribue au charme authentique du quartier.
Dès l'entrée, on est immédiatement frappé par la luminosité de l'espace de vie. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté, ce qui permet aux deux pièces de se fondre harmonieusement l'une dans l'autre et de former un espace de vie agréable et ouvert. À l'arrière de la maison se trouve la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes.
Au premier étage, on trouve deux chambres à coucher à part entière. Un étage plus haut se trouve le grenier, qui, grâce à sa superficie, peut parfaitement être aménagé en troisième chambre, en salle de loisirs ou en bureau.
Sur le plan pratique également, cette maison a beaucoup à offrir. Elle dispose notamment d’un garage et d’un jardin agréable, idéal pour se détendre lors des journées chaudes.
Atouts :
· Emplacement calme
· Garage
· Jardin agréable
Cette maison à rafraîchir et au fort potentiel vous intéresse ? Contactez Heylen Vastgoed dès que possible !
PEP E (429 kWh/m² par an)
Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 429 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260907-0003949155-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)
| Adresse |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 311799 - MEC-26-LOS-043 |
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