Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met 3 slpks en garage in rustige wijk
Vissersstraat 53 in Rumst geniet van een centrale ligging in het dorpscentrum, dicht bij scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. De straat maakt deel uit van een historisch lint met 19e- en 20e-eeuwse arbeiders- en burgerwoningen, wat bijdraagt aan de authentieke charme van de buurt.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, waardoor beide ruimtes mooi in elkaar overvloeien en een aangename, open leefomgeving vormen. Achteraan de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en toilet.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers. Een verdieping hoger bevindt zich de zolderruimte, die dankzij de beschikbare oppervlakte perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over een garage en een gezellige tuin, ideaal om op warme dagen heerlijk te ontspannen.
Troeven:
·Rustige locatie
·Garage
·Gezellige tuin
Hebt u interesse naar deze op te frissen woning met veel potentieel? Neem zo snel mogelijk contact op met Heylen vastgoed!
EPC E (429 KWH/m² jaar)
Opgegeven afmetingen zijn indicatief Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 429 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260907-0003949155-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)
| Adres |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 311799 - MEC-26-LOS-043 |
Neem contact op