Maison à vendre

Maison d'exception avec terrains et garages – Neubrück, Sank

Située à Neubrück, dans la commune de Sankt Vith, cette spacieuse maison unifamiliale construite en 1981 offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux, ses différentes dépendances et ses vastes terrains.

Implantée sur une propriété d’environ 20 917 m², la maison développe une surface totale d’environ 545 m², dont 182 m² habitables. Un bien particulièrement intéressant pour les personnes à la recherche d’espace, de dépendances ou de possibilités d’aménagement supplémentaires.

La maison:
• Le rez-de-chaussée se compose d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d’un spacieux séjour d’environ 35 m². Ce niveau comprend également une salle de bain, une chambre, une toilette et un bureau.
• À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d’environ 16 m² et 20 m², ainsi qu’une seconde salle de douche.
• Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels, avec notamment un grand garage, un atelier, une buanderie, un débarras ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau.

De nombreuses dépendances et possibilités:
• La propriété dispose également de plusieurs garages et ateliers, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’utilisation professionnelle.
• Une annexe complète l’ensemble et pourrait, moyennant les aménagements nécessaires et sous réserve des autorisations requises, être utilisée comme espace de vie indépendant.
• À l’extérieur, un magnifique jardin soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et agréable. Il dispose notamment d’un espace barbecue extérieur et d’un étang, créant un environnement propice à la détente.
• La propriété comprend également trois terrains supplémentaires, d’une superficie respective de 3 517 m², 3 339 m² et 11 134 m², offrant encore davantage d’espace et de possibilités.

Informations techniques:
• Fenêtres en PVC double vitrage, installées en 1998
• Pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques installés en 2011
• Installation électrique conforme
• Certificat PEB : Classe C – 222 kWh/m².an
• Référence PEB : 20241130006067
• Disponibilité : immédiate

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette propriété et son potentiel.