Maison à vendre

Maison avec appartement indépendant à Faymonville

Immo Weiss & Faber vous propose cette magnifique propriété, située dans un quartier paisible de Faymonville, au sein de la commune de Waimes. Édifiée sur un généreux terrain de 1 252 m², elle se distingue par sa surface de 499 m², dont 294 m² habitables, répartis entre une maison principale et un appartement indépendant.

𝟏. 𝐋𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞
Spacieuse et lumineuse, la maison principale se compose comme suit :
𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 :
• Hall d’entrée accueillant
• Grand espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse et au jardin
• 1 chambre
• WC
𝐄́𝐭𝐚𝐠𝐞 :
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• WC
• Grand hall (15 m²) menant à une terrasse supplémentaire
𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 :
• Garage de 50 m² (2 voitures)
• Caves aménagées de 130 m², actuellement utilisées comme salle de jeux

𝟐. 𝐀𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭(𝟏𝟎𝟖 𝐦²)
Idéal pour un usage multiple (logement, gîte, cabinet professionnel…), cet appartement dispose :
• D’un espace de vie ouvert
• De deux chambres
• D’une salle de bain
• Réparti sur deux niveaux, avec entrée indépendante

𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 :
-Chauffage : au mazout, avec chauffage au sol et radiateurs
-Performance énergétique : PEB C (226 kWh/m².an) – n° PEB : 20250702003198
-Revenu cadastral: 2099€
-Disponibilité: à l'acte notarié
Prix de vente : 595 000€