Huis te koop

Unieke woning met zelfstandig appartement in Faymonville

Immo Weiss & Faber presenteert deze prachtige eigendom in een rustige woonomgeving te Faymonville, deelgemeente van Waimes. Gelegen op een royaal perceel van 1.252 m², biedt deze woning een totale oppervlakte van 499 m², waarvan 294 m² bewoonbaar, verdeeld over een hoofdwoning en een zelfstandig appartement.

1. Hoofdwoning (achterzijde van het gebouw)

De ruime en lichtrijke hoofdwoning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers

• Inkomhal
• Ruime open leefruimte met volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin
• Eén slaapkamer
• Apart toilet

Verdieping

• Drie ruime slaapkamers
• Badkamer
• Douchekamer
• Apart toilet
• Grote nachthal (15 m²) met toegang tot een bijkomend terras

Kelderverdieping

• Garage van 50 m² voor twee wagens
• Ingerichte kelders van 130 m², momenteel gebruikt als speelruimte

2. Zelfstandig appartement (voorzijde van het gebouw – 108 m²)

Dit appartement biedt tal van mogelijkheden, zoals bewoning, vakantieverblijf of praktijkruimte, en omvat:

• Open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken
• Twee slaapkamers
• Badkamer
• Verdeeld over twee verdiepingen met een eigen ingang

Technische en praktische informatie

• Verwarming op stookolie, gecombineerd met vloerverwarming en radiatoren
• EPC: C – 226 kWh/m²/jaar (EPC-nr. 20250702003198)
• Kadastraal inkomen: € 2.099
• Parkeergelegenheid: 4 buitenstaanplaatsen op de binnenplaats en 2 plaatsen in de garage
• Beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte

Ligging

Deze eigendom is gelegen in een rustige straat in Faymonville, een charmant dorp binnen de gemeente Waimes. U geniet er van een groene en rustige leefomgeving, omringd door natuur en toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Een zeldzame opportuniteit, ideaal voor een groot gezin, toeristische activiteit of vrij beroep.

Verkoopprijs: € 595.000 exclusief kosten (ten laste van de koper).