Maison à vendre

Superbe maison de style éclectique à côté du parc Josaphat

Superbe résidence de style éclectique construite en 1906, classée au patrimoine architectural de Belgique. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle offre une superficie totale de 506 m², dont ±450 m² habitables.

Un impressionnant hall en marbre dessert les étages. Le rez-de-chaussée (±80 m²) propose de beaux volumes idéaux pour un studio ou une profession libérale, avec accès à la cour, au garage et à la Rue Herman (accès indépendant), offrant un potentiel de développement.

Le bel-étage comprend un espace invités avec vestiaire et WC, sublimé par des sols en mosaïque, menant à une vaste réception avec salon avant (60 m², HSP 4 m) conservant des éléments d’origine Art nouveau : boiseries, parquet, moulures, fresques et cheminée en marbre. Une véranda lumineuse aménagée en cuisine équipée avec coin repas (25 m²) complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie avec douche et WC.

Le premier étage propose une seconde réception avec balcon plein sud, une bibliothèque cosy et une grande salle de bains, avec possibilité d’y aménager une suite parentale. Un bureau/chambre d’amis se situe à l’entresol.

Le deuxième étage comprend un salon ou chambre (27 m²), une chambre (19 m²) et une salle de bains.

Le dernier étage, niché sous les combles, comprend trois chambres, dont une avec mezzanine.

Informations : garage, chauffage neuf (2023), PEB F, électricité conforme, conformité urbanistique.