Aperçu
Description
Charmante halfopen woning met polyvalent bijgebouw
Deze uiterst charmante halfopen woning met bijgebouw is gelegen in een groene en rustige omgeving, vlakbij de vaart en de E10-plas, een ideale locatie voor fiets- en wandelliefhebbers.
Indeling hoofdwoning
Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning in de inkomhal. De gezellige woonkamer met eetruimte vormt het hart van het huis. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken. Achteraan is er een polyvalente ruimte die kan ingericht worden als bureau, speelkamer of extra zithoek. Vanuit de keuken, eetkamer én polyvalente ruimte heeft u directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling) en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder beschikt de woning over een praktische zolderruimte.
Bijgebouw
Achteraan het perceel bevindt zich een bijgebouw.
Tuin en extra’s
De prachtig aangelegde tuin met vijver en verschillende zithoeken biedt een oase van rust en privacy.
Daarnaast is er een ruime garage met opbergzolder, evenals een kelder en kruipruimte onder de hoofdwoning.
Bijzonderheden:
+ EPC: C – 285 kWh/m²
+ Groene, rustige omgeving
+ Nabij vaart en E10-plas
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1644 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003810654-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1028 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
| Adresse |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | GK1059C |