Aperçu
Description
Feluy – Une maison où l'on se sent chez soi
CENTURY 21 vous présente cette agréable villa 4 façades située à Feluy.
Certaines maisons dégagent immédiatement une atmosphère chaleureuse. Celle-ci en fait partie.
Baignée de lumière, cette villa de 166 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son agréable séjour, sa véranda ouverte sur le jardin et ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing, idéale pour une suite parentale, une profession libérale ou simplement pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les nombreux emplacements de parking, le chalet et l'abri de jardin apportent un véritable confort au quotidien.
Au fil des années, la maison a bénéficié d'importants investissements techniques : toitures isolées et rénovées, chaudière remplacée en 2022, 13 panneaux photovoltaïques installés en 2024, châssis remplacés, étage rénové et installation électrique conforme jusqu'en 2046.
Quelques finitions et mises au goût du jour pourront être envisagées selon les envies de chacun, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux tout en profitant d'une base saine et d'équipements déjà modernisés.
Le tout dans un environnement calme et apprécié, à quelques minutes des commerces, des écoles, du Shopping de Nivelles, des grands axes autoroutiers et du centre de Feluy.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un réel potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02/354.21.21 pour organiser votre visite.
| Disponible le | 28 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 670 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 670 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622042777 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42161 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 885 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Belle Alliance (IPI 100660)
| Adresse |
Chaussée de Nivelles 12
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Référence externe | 7772112 |