Overzicht
Omschrijving
Feluy – Een huis waar je je thuis voelt
CENTURY 21 presenteert u een nieuw juweeltje in Feluy.
Sommige huizen stralen meteen een gezellige sfeer uit. Dit huis is er zo een.
Deze gezellige vrijstaande villa van 166 m² woonoppervlakte baadt in het licht en zal u bekoren met zijn ruime indeling, de gezellige woonkamer, de veranda die uitkijkt op de tuin en de 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond met inloopkast – ideaal als ouderslaapkamer, voor een vrij beroep of gewoon voor meer comfort in het dagelijks leven.
Buiten nodigt de boomrijke tuin uit om in alle rust van de mooie dagen te genieten, terwijl de talrijke parkeerplaatsen, het tuinhuisje en de tuinschuur het dagelijks leven vergemakkelijken.
Het huis is de afgelopen jaren volledig onderhouden en grondig gerenoveerd (geïsoleerde daken, verwarmingsketel uit 2022, 13 zonnepanelen in 2024, vervangen kozijnen, gerenoveerde bovenverdieping, elektriciteit conform de voorschriften tot 2046), waardoor u er direct kunt intrekken zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn.
Dit alles in een rustige en gewilde omgeving, op slechts enkele minuten van winkels, scholen, het winkelcentrum van Nivelles, de grote snelwegen en het centrum van Feluy.
Een huis waar u zich gemakkelijk gezellige gezinsmaaltijden, spelletjes in de tuin en de herinneringen die in de loop der jaren zullen ontstaan, kunt voorstellen. U hoeft het alleen nog maar te komen ontdekken.
Neem vandaag nog contact met ons op via 02/354.21.21 om een bezichtiging te regelen.
| Beschikbaar vanaf | 28 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 670 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622042777 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42161 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 885 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Belle Alliance (IPI 100660)
| Adres |
Chaussée de Nivelles 12
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7772112 |