Aperçu
Description
Une demeure de caractère aux mille possibilités
En plein cœur de Silly, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette remarquable demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet et son incroyable potentiel.
Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet alliant vie privée et activité professionnelle, elle offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée pouvant faire office de salle d'attente, un bureau, une élégante bibliothèque/salon ouverte sur le jardin, une salle à manger avec accès à la terrasse, deux cuisines ainsi qu'un garage.
À l'étage, un majestueux hall de nuit dessert 5 chambres, dont une de 34 m² avec balcon, 2 salles de bains et 2 WC. Les combles, récemment isolés et équipés de plusieurs Velux, offrent un important potentiel d'aménagement. PEB "C" (227 kWh/m².an)
Le sous-sol dispose de caves et de caveaux à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin, d'une terrasse de 35 m² et d'une remise de 50 m² offrant de multiples possibilités.
Une propriété rare où le charme de l'ancien se conjugue à une remarquable flexibilité d'utilisation.
Publicité à caractère non contractuel ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décider de l'acceptation ou non de toute offre soumise.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1860 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 68 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1210 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202506130137 |
| Emission CO₂ | 31364 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126759 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 684 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1093 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7801609 |