Maison à vendre

Maison familiale (PEB B) avec 4 chambres à Rhode-Saint-Genè

Dans un quartier calme et agréable de Rhode-Saint-Genèse, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant une surface habitable de 204 m². Entièrement rénovée en 2020, elle allie confort, espace et excellente performance énergétique grâce à un PEB B de 188 kWh/m² et à la présence de 20 panneaux solaires. La maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Cette maison prête à emménager offre notamment :
- 20 panneaux solaires garantissant des coûts énergétiques réduits
- 3 emplacements de parking privatifs (rare dans la rue)
- Une magnifique véranda avec vue sur un jardin calme

Travaux de rénovation réalisés entre 2020 et 2023 :
- Nouvelle cuisine
- Chaudière à condensation
- Véranda
- Isolation professionnelle de la toiture par mousse projetée
- Isolation des façades avec crépi (10 à 12 cm)
- Nouvelles fenêtres et nouvelle porte d'entrée
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Volets et moustiquaires

En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée accueillant ainsi qu'un spacieux bureau, idéal comme chambre supplémentaire ou pour l'exercice d'une profession libérale.
Vous accédez ensuite au vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, est directement attenante à la pièce de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC invités.

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