Goed onderhouden, halfopen bebouwing te Sint-Katelijne-Waver
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à quelques pas du centre de Sint-Katelijne-Waver, cette maison mitoyenne est parfaitement entretenue. Elle allie un agencement spacieux et pratique à d'agréables espaces de vie, un beau jardin et une bonne accessibilité.
Dès votre entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée, doté de toilettes pour invités. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et communique avec la cuisine spacieuse et entièrement équipée. À proximité se trouvent une buanderie/débarras pratique et une véranda qui offre un accès agréable au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et des toilettes séparées. De plus, le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin agréable offre tout l’espace nécessaire pour se détendre et profiter de la vie en plein air. La propriété dispose en outre d’un double garage et d’un atelier indépendant, idéal pour les amateurs de loisirs créatifs, les bricoleurs ou ceux qui souhaitent disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan énergétique, la maison affiche de bonnes performances grâce à divers investissements récents, notamment la toiture récemment rénovée (2024), des panneaux solaires et une pompe à chaleur air-air.
Grâce à son emplacement calme, à la proximité du centre-ville et à son excellente accessibilité, cette maison est particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et pratique.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0003960599-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1026 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | IMMO VERCAMMEN |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 7232 - HALEWIJNSTRAAT 35 SINT-KATELIJNE-WAVER |
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