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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze charmante rijwoning aan de Naamsesteenweg 204 in Sint-Truiden biedt een uitstekende kans voor renovatie naar eigen smaak. Gebouwd in 1949, straalt het huis een authentieke sfeer uit. De renovaties in 2022, waaronder de eerste verdieping, nieuwe ramen en voordeur, bieden een stevige basis voor verdere modernisering. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² beschikt de woning over een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer van 10,89 m², een royale keuken van 27,52 m², een badkamer, apart toilet en een tuin met veel privacy. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (18,49 m² en 11,8 m²), beide gerenoveerd in 2022. De zolder van 24,08 m² kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. De perceeloppervlakte van 3 are en 85 centiare biedt parkeermogelijkheden achteraan. De woning is centraal gelegen, dicht bij scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en snelwegen. De Grote Markt van Sint-Truiden ligt op slechts 10 minuten wandelen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Année de construction | 1949 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 104 mètres carrés |
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Surface du salon | 10 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 385 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240405-0003200182-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Revenu cadastral | 418 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet |
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Référence externe | B1256 |