Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren rijwoning met tuin in het centrum va
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze charmante rijwoning aan de Naamsesteenweg 204 in Sint-Truiden biedt een uitstekende kans voor renovatie naar eigen smaak. Gebouwd in 1949, straalt het huis een authentieke sfeer uit. De renovaties in 2022, waaronder de eerste verdieping, nieuwe ramen en voordeur, bieden een stevige basis voor verdere modernisering. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² beschikt de woning over een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer van 10,89 m², een royale keuken van 27,52 m², een badkamer, apart toilet en een tuin met veel privacy. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (18,49 m² en 11,8 m²), beide gerenoveerd in 2022. De zolder van 24,08 m² kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. De perceeloppervlakte van 3 are en 85 centiare biedt parkeermogelijkheden achteraan. De woning is centraal gelegen, dicht bij scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en snelwegen. De Grote Markt van Sint-Truiden ligt op slechts 10 minuten wandelen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 385 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003200182-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 418 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B1256 |