Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze charmante rijwoning aan de Naamsesteenweg 204 in Sint-Truiden biedt een uitstekende kans voor renovatie naar eigen smaak. Gebouwd in 1949, straalt het huis een authentieke sfeer uit. De renovaties in 2022, waaronder de eerste verdieping, nieuwe ramen en voordeur, bieden een stevige basis voor verdere modernisering. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² beschikt de woning over een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer van 10,89 m², een royale keuken van 27,52 m², een badkamer, apart toilet en een tuin met veel privacy. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (18,49 m² en 11,8 m²), beide gerenoveerd in 2022. De zolder van 24,08 m² kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. De perceeloppervlakte van 3 are en 85 centiare biedt parkeermogelijkheden achteraan. De woning is centraal gelegen, dicht bij scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en snelwegen. De Grote Markt van Sint-Truiden ligt op slechts 10 minuten wandelen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Construction year | 1949 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 104 square meters |
---|---|
Living room surface | 10 square meters |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 385 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240405-0003200182-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
---|---|
Cadastral income | 418 € |
Tenement building | No |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
External reference | B1256 |