Maison à vendre

Maison familiale deux chambres avec jardin de 800 m²

🌳 Le charme de la campagne, l'espace pour grandir : la maison familiale idéale ! un jardin avec vue… et une maison pleine de potentiel !
Située au cœur du charmant village de Rance, cette agréable maison mitoyenne n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
Si vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, un vaste jardin, une vue dégagée sur la campagne et un excellent potentiel d'aménagement, cette maison est faite pour vous🌳 Un extérieur qui fait toute la différence

🌿 Magnifique jardin de 800 m², idéal pour les enfants, les repas en famille, un potager ou simplement profiter du calme laissez-vous séduire par une vue imprenable sur la campagne, un véritable havre de paix rarement disponible au cœur d'un village.

📐 De beaux volumes à exploiter selon vos envies : Habitable immédiatement.

🚀 Un potentiel exceptionnel : Grenier entièrement aménageable sur toute la superficie de la maison permettant de créer facilement deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace loisirs.

✅ Des atouts qui font la différence
✔️ Installation électrique conforme, un véritable avantage qui vous évite des travaux de mise en conformité.
✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat
🚶 Une situation idéale à proximité de toutes commodités

📄 Informations énergétiques
PEB : F
Consommation spécifique : 445 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 64.817 kWh/an
Surface de plancher chauffée : 146 m²
Certificat PEB n° 20260708000804
Établi le 08/07/2026 – Valable jusqu'au 08/07/2036.

📞 Une visite ? Contactez-nous sans tarder !
Les biens offrant autant de potentiel à ce prix sont rares et trouvent rapidement acquéreur.
DMC COCOON IMMOBILIER
👩 Personne de contact : Aurélie BEYLS
📱 0477/82.62.99 - [email protected]