Maison à vendre
160000€
3 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover 3ch avec extérieur
Sous option ! Sous option !
Située au cœur du quartier de Soignies Carrières, à proximité de la gare, ce bien à rénover de 165 m² habitables, avec électricité conforme, offre un beau potentiel.
Il se compose de :
Au rdc : un hall d’entrée desservant un vaste séjour de plus de 50m²avec accès à la cour de plus de 80m², une cuisine, une buanderie, une toilette séparée.
Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres de 18, 16 et 12m² ainsi qu’une salle de bains.
Au second étage : un spacieux grenier de 60m² pouvant être aménagé.
Le bien est également entièrement cavé et dispose d’un garage pour plus de facilité de stationnement.
Divers : chauffage via convecteurs au gaz de ville, électricité conforme (compteur intelligent), châssis alu DV, PEB : G, nombreuses commodités à proximité.
Faire offre à partir de 160.000€ (Prix souhaité : 200.000€)
Descriptif non contractuel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 39 mètres carrés |
| Surface du grenier | 59 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 540 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250221004809 |
| Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107306 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 165 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MAXXIM (IPI 510206)
| Adresse |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Maxime VANDEKERKOVE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 494 17 19 31 |
| Référence externe | 86774344 |