Aperçu
Description
Maison 3F, 2 garages et jardin
Située à deux pas des accès autoroutiers, nous vous présentons aujourd’hui cette superbe maison 3 façades à rafraichir.
Avec ses 142m² habitables et son terrain de plus de 5 ares, le bien se compose comme suit :
Au RDC : hall d’entrée desservant un spacieux séjour de 27m² avec cassette, une cuisine, une chambre, une véranda, un bureau permettant d’accéder également au garage, une salle de bains, un local chaufferie et une toilette séparée.
A l’étage : grand hall de nuit permettant d’accéder à deux autres chambres ainsi que 3 greniers pouvant être aménagés en espace dressing ou en espace de stockage.
Pour l’extérieur : à l’avant vous retrouverez un parking 2 voitures menant à un second garage jouxtant la maison, et à l’arrière, une terrasse et un jardin clôturé, orientation ouest, offrant une vue agréable.
Divers : chauffage central au mazout (deux cuves aériennes), toiture en bon état, électricité non conforme, châssis double vitrage bois et volets électriques, citerne à eau de pluie, tout à l’égout, PEB : E, proche de toutes commodités.
Faire offre à partir de 200.000€
(Prix souhaité : 260.000€)
Descriptif non contractuel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 41 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 564 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250720000750 |
| Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63434 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 438 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MAXXIM (IPI 510206)
| Adresse |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Maxime VANDEKERKOVE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 494 17 19 31 |
| Référence externe | 86691774 |
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