Aperçu
Description
CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux vous présente
SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION - Century 21 Immo Demeuse vous présente cette belle opportunité située à Sombreffe : une maison de plain-pied implantée dans un agréable quartier résidentiel.
Développant une superficie habitable de 135 m², cette habitation familiale offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Dès l’entrée, le hall vous accueille et mène vers un spacieux séjour lumineux de plus de 30 m². La cuisine, attenante à celui-ci, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 13 m², ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un bureau de 9 m², facilement transformable en chambre d’enfant ou en espace polyvalent, vient compléter le rez-de-chaussée.
La maison se distingue également par ses nombreux espaces annexes, offrant de multiples possibilités d’aménagement : rangement, atelier, activité professionnelle ou extension des espaces de vie. Le bien est entièrement cavé et dispose d’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de plusieurs grandes pièces polyvalentes. Un grenier vient compléter l’ensemble et pourrait être aménagé en surface habitable supplémentaire sous réserve de travaux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée Est et d’un jardin agrémenté d’un cabanon.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de plain-pied ou pour une petite famille à la recherche d’un bien chaleureux, fonctionnel et offrant de généreux espaces de stockage.
Prix : Faire Offre à partir de 360.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) - Infos & visites : 071/771.821 - [email protected] – CENTURY 21 Immo Demeuse
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 651 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 349 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430022613 |
| Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36508 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 932 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Immo Demeuse Gembloux (IPI 516608)
| Adresse |
Chaussée de Charleroi 10 A
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 25535 - GV2026008/208/S |