Maison de caractère offrant de nombreuses possibilités !
Home Expert Immo vous présente une authentique maison de maître datant de ± 1790, à rénover, au charme d'époque intact : carreaux de ciment, moulures et volumes généreux.
La maison offre une superficie habitable de ± 330 m² (+ caves, garages, atelier), sur un terrain de 7 a 80 ca orienté nord-ouest.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : un majestueux hall d'entrée, un bureau (ou chambre), une salle de bain, une toilette séparée, une cuisine avec son arrière-cuisine qui mène vers un bel espace accueillant 2 garages et une remise ou un atelier (espace pouvant facilement être aménagé en profession libérale). On y retrouve également un superbe salon de ± 55 m² avec feu ouvert, véritable pièce de réception ouverte sur le jardin.
Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres lumineuses dont une très spacieuse, ainsi qu'une 4e pièce pouvant servir pour une future salle d'eau.
Au 2e étage : un grenier de ± 55 m², sous une belle charpente apparente, pouvant accueillir une suite parentale complète.
Une maison de caractère aux volumes rares, qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat.
Confort : chaudière mazout.
Toiture de la maison principale refaite et isolée en 2022.
PEB : D (code n° 20260831124518).
RC : 699 €.
Vous souhaitez la visiter ? 0475 39 24 44 ou via [email protected]
| Année de construction | 1790 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 780 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 780 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831124518 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 105541 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 699 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Place Albert Ier, St-Denis 9
5081 - La Bruyère |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4224 - 654658353 |
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