Maison à vendre
€
3 chambres 410 mètres carrés
Aperçu
Description
VENDU ! Maison 4 façades avec entrepôt !
Limmobilière Bertholomé vous présente au coeur de Soumagne cette propriété de 410 m² bâtis, offrant une maison 4 façades pleine de potentiel ainsi quun entrepôt spacieux de 270 m². Une occasion idéale pour un entrepreneur ou un indépendant désireux de combiner vie privée et activité professionnelle !
C.C Gaz - PEB : F - Double vitrage PVC et BOIS - RC : 1.271 € - ENTREPÔT - 16 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
Composition :
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un lumineux salon (15,72 m²), une vaste cuisine familiale (22,75 m²), ainsi qu'un débarras pratique (7,43 m²). Une grande buanderie (24,95 m²) et un atelier (21,16 m²)complètent l'espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres (5,97 m², 13,55 m², 15,94 m²) et une salle de bains (2,87 m²). De quoi imaginer un espace nuit confortable et fonctionnel pour votre famille.
L'entrepôt, véritable atout de ce bien, séduit par ses volumes généreux : plus de 270 m² exploitables, avec une largeur de 12,54 m, une profondeur de 21,51 m et une hauteur de 3,24 m. Idéal pour y développer une activité professionnelle, du stockage ou un atelier de travail.
Créez la maison de vos rêves ou combinez habitat et activité professionnelle !
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 590 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250513028794 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69944 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1271 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6263 - 2582 AB LL |