Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Limmobilière Bertholomé vous présente au coeur de Soumagne cette propriété de 410 m² bâtis, offrant une maison 4 façades pleine de potentiel ainsi quun entrepôt spacieux de 270 m². Une occasion idéale pour un entrepreneur ou un indépendant désireux de combiner vie privée et activité professionnelle !
C.C Gaz - PEB : F - Double vitrage PVC et BOIS - RC : 1.271 € - ENTREPÔT - 16 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
Composition :
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un lumineux salon (15,72 m²), une vaste cuisine familiale (22,75 m²), ainsi qu'un débarras pratique (7,43 m²). Une grande buanderie (24,95 m²) et un atelier (21,16 m²)complètent l'espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres (5,97 m², 13,55 m², 15,94 m²) et une salle de bains (2,87 m²). De quoi imaginer un espace nuit confortable et fonctionnel pour votre famille.
L'entrepôt, véritable atout de ce bien, séduit par ses volumes généreux : plus de 270 m² exploitables, avec une largeur de 12,54 m, une profondeur de 21,51 m et une hauteur de 3,24 m. Idéal pour y développer une activité professionnelle, du stockage ou un atelier de travail.
Créez la maison de vos rêves ou combinez habitat et activité professionnelle !
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 590 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 470 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250513028794 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69944 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1271 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adres |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6263 - 2582 AB LL |