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Rust, ruimte en alles dichtbij. Deze zeer verzorgde alleenstaande woning met karakter staat op een perceel van 682 m², op een stille plek en toch op korte afstand van winkels en scholen. Zo combineer je de rust van een rustige omgeving met het gemak van een centrale ligging.
Je komt binnen in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is het hart van het huis met zicht op de tuin: een plek waar je graag thuiskomt, samen tafelt of gewoon tot rust komt. De keuken sluit aan op een praktische berging met wasplaats, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, een dubbele lavabo in meubel en een toilet.
Een groot pluspunt is de dubbele garage. Twee wagens binnen, of extra ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinmateriaal en alles wat een plaats nodig heeft. Bergruimte in overvloed, en dat maakt het verschil. Buiten wacht een verzorgde, aangelegde en zongerichte tuin met terras. Hier geniet je in alle rust van de zon en de stilte, bij een ontbijt buiten of een avond met vrienden.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden en heel wat potentieel om er jouw eigen thuis van te maken. Zin om deze woning met eigen ogen te zien? Bel of mail ons op 050 72 02 72 of [email protected] en we plannen samen je bezoek.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 682 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 708 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261014-0003975215-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1338 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | WC/TK/0616 |
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