Aperçu
Description
MAISON 4F - 2CH - 4 EMPLACEMENTS PARKING - JARDIN
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades avec 2 chambres, garage, jardin et 4 emplacements de parking, idéalement située dans une rue calme et à faible passage de la commune de Saint-Georges-sur-Meuse.
Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison dispose d'une chambre ainsi que dune seconde pièce polyvalente avec mezzanine, pouvant être aménagée selon les besoins en espace nuit, bureau ou dressing.
Le bien bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité des différentes commodités du centre de Saint-Georges.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une salle à manger carrelée, une cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle, évier, taque), une salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo, un WC, un boiler et une arrivée d'eau pour une machine à laver ;
Au 1er étage : Une chambre à coucher avec placard encastré, une pièce pouvoir servir de chambre, bureau ou dressing avec une mezzanine ;
Extérieur et sous-sol : 2 caves de 12 et 14m², 4 emplacements de parking devant la maison, un garage de 17m² et un jardin faisant le tour de la maison.
Informations complémentaires :
Chauffage central mazout ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
Toiture pointue en tuiles ;
Électricité conforme ;
Jardin + garage ;
A proximité des commodités.
Revenu cadastral : 272€
PEB: G | Perf. énergétique : 871 kWh/m².an |
Code unique: 20170712008131
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 183 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 871 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170712008131 |
| Emission CO₂ | 216 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101620 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 272 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6621 - 1242 |
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