Maison à vendre

Instapklare energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers...

Welkom in deze instapklare hedendaagse gezinswoning gelegen op een boogscheut van de bruisende dorpskern van Sint-Lievens-Houtem.

Door zijn ideale ligging biedt deze woning vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen richting de naburige centrumsteden en E40 richting Gent/Brussel.
Het levendige Sint-Lievens-Houtem biedt bovendien talloze opties op gebied van winkelen, horeca, scholen of ontspanningsmogelijkheden.

Deze charmante woonst is een absolute aanrader voor starters, jonge gezinnen of investeerders!

Deze gezellige, instapklare woning biedt volgende praktische indeling:
Open, lichtrijke ruime leefruimte, die naadloos overloopt in de eetkamer met lichtkoepel en de hedendaagse keuken met voldoende kastruimte.
Aansluitend bevindt zich de badkamer met ligbad, aparte douche ,toilet en wasmeubel.
Via de achterdeur bereiken we de praktische berging/fietsstalling (rechtstreeks bereikbaar vanop de straat) en de grote omheinde grastuin met een diepte van 40m. 
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping een 3de zeer ruime slaapkamer (20m²).

Troeven:
✅ Energiezuinig / Asbestvrij
✅ Conforme elektriciteitskeuring
✅ EPC 193 kWh/ (m² jaar) - Label B


‼️EXTRA OPTIE:  unieke mogelijkheid tot aankoop van private garage naast het huis (20.000 €). De garage is uitgerust met een automatische poort, elektriciteit + watervoorziening en bevindt zich op een veilige, private parkeersite direct naast de woning.‼️

Weet: De vermelde prijs is een ric...