Prachtige BEN-woning op toplocatie
6% BTW MOGELIJK
Binnen dit kleinschalige nieuwbouwproject in Sint-Lievens-Houtem biedt deze gesloten woning een mooie combinatie van hedendaagse architectuur, praktisch wooncomfort en kwaliteit. Een ideale basis om jouw nieuwe thuis helemaal eigen te maken.
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De woning beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden om de woning aan jouw wensen aan te passen.
Ook op het vlak van energiezuinig wonen zit je hier goed. De woning wordt uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem. In combinatie met de kwalitatieve afwerking en hedendaagse technieken vormt dit een solide basis voor jarenlang wooncomfort.
De tuin biedt een fijne plek om buiten te genieten, met een mooi zicht op het omliggende landschap. Dankzij de bijkomende tuinberging beschik je ook over extra praktische opbergruimte.
Benieuwd naar deze woning en de mogelijkheden die ze te bieden heeft? Je bent van harte welkom voor een persoonlijk bezoek!
| Prix du bâtiment hors TVA | 458 333 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 575 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41063-G-OMV_2024079118/EP16190/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 458333 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Hoeksken 82 - 9520 Sint-Lievens-Houtem |
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