Prachtige BEN-woning op toplocatie
6% BTW MOGELIJK
Binnen dit kleinschalige nieuwbouwproject in Sint-Lievens-Houtem biedt deze gesloten woning een mooie combinatie van hedendaagse architectuur, praktisch wooncomfort en kwaliteit. Een ideale basis om jouw nieuwe thuis helemaal eigen te maken.
Welkom om deze woning zelf te ontdekken. Contacteer Ruben voor meer informatie of een persoonlijk bezoek via 0495 15 93 33 of [email protected].
De woning beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden om de woning aan jouw wensen aan te passen.
Ook op het vlak van energiezuinig wonen zit je hier goed. De woning wordt uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem. In combinatie met de kwalitatieve afwerking en hedendaagse technieken vormt dit een solide basis voor jarenlang wooncomfort.
De tuin biedt een fijne plek om buiten te genieten, met een mooi zicht op het omliggende landschap. Dankzij de bijkomende tuinberging beschik je ook over extra praktische opbergruimte.
Benieuwd naar deze woning en de mogelijkheden die ze te bieden heeft? Je bent van harte welkom voor een persoonlijk bezoek!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 458.333 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 575 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41063-G-OMV_2024079118/EP16190/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 458333 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hoeksken 82 - 9520 Sint-Lievens-Houtem |
Neem contact op