Kwalitatieve nieuwbouwwoning op een rustige ligging
6% BTW MOGELIJK
In Sint-Lievens-Houtem maakt deze gesloten nieuwbouwwoning deel uit van een kleinschalig project met vier woningen. Een hedendaagse thuis waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan.
Interesse om deze woning te ontdekken? Contacteer Ruben voor meer informatie of een persoonlijk bezoek via 0495 15 93 33 of [email protected].
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, drie slaapkamers en twee badkamers. Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, die heel wat mogelijkheden biedt om extra ruimte te creëren. Denk aan bijkomende slaapkamers, een bureau, een hobbyruimte of extra bergruimte.
Met vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem geniet je van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige manier van wonen.
Buiten wacht een aangename tuin met zicht op het omliggende landschap. De praktische tuinberging zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
Benieuwd naar deze woning en de mogelijkheden die ze te bieden heeft? Je bent van harte welkom voor een persoonlijk bezoek!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 458.333 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 575 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41063-G-OMV_2024079118/EP16190/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 458333 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hoeksken 82A - 9520 Sint-Lievens-Houtem |
Neem contact op