Gesloten BEN-woning op gegeerde locatie
Interesse? Contacteer Ruben voor een afspraak: 0495 15 93 33 of [email protected].
In de rustige en groene verkaveling Prinsdaalhof in Bambrugge bevindt zich deze stijlvolle, gesloten nieuwbouwwoning, waar hedendaags wooncomfort, kwaliteit en energiezuinigheid hand in hand gaan. Je woont er in een aangename, landelijke omgeving, met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, met bijzondere aandacht voor kwalitatieve materialen en een verzorgde afwerking. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een bijzonder energiezuinige manier van wonen.
Binnenin verwelkomt de lichtrijke leefruimte je met een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op het dagelijkse leven. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. De vaste trap brengt je naar de ruime, polyvalente zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor twee extra kamers, een hobbyruimte of bijkomende bergruimte.
De aankoop verloopt via het gesplitste fiscale stelsel, met registratierechten op de grondwaarde en btw op de constructiewaarde.
Ben jij klaar om elke dag thuis te komen waar rust, kwaliteit en energiezuinig wonen samenkomen? Dan is Prinsdaalhof jouw nieuwe thuis.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 440.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 24 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41082-G-OMV_2023076650/EP18711/SV/A001/D04 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Prinsdaalhof lot 9 - Bambrugge |
Neem contact op