Aperçu
Description
Volumes exceptionnels, modulables et jardin paysager.
TREVI NAMUR vous invite à découvrir cette surprenante propriété située dans le très recherché village de Saint-Marc.
Derrière sa façade se cache une habitation aux volumes remarquables, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie verdoyant.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert trois grandes pièces polyvalentes pouvant accueillir chambres, salle de jeux, espace pour les adolescents ou encore un coin dédié aux parents. Une flexibilité rare qui permet à chacun de trouver sa place et de faire évoluer la maison au rythme des besoins de la famille.
Le cœur de la maison se dévoile à travers un chaleureux séjour et une cuisine ouverts sur une vaste terrasse surplombant un magnifique jardin dessiné par un architecte paysagiste. Un lieu de vie lumineux et convivial, pensé pour les moments de partage en famille et entre amis.
La maison comprend également une cave, une buanderie, deux WC et un garage.
À l'étage, une agréable mezzanine aménagée en espace détente avec accès à une terrasse sur le toit complète les lieux, ainsi qu'une salle de bains et deux chambres confortables, dont une avec dressing.
Deux greniers offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos souhaits.
À l'extérieur, le jardin, le potager et le verger composent un véritable havre de paix où petits et grands profiteront pleinement de la nature.
Confort supplémentaire : chauffage central au gaz, feu de bois, 13 panneaux photovoltaïques et batterie de stockage.
Située dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d'un accès aisé aux commerces, écoles, transports, à la gare de Namur et aux principaux axes autoroutiers.
Une localisation idéale conciliant tranquillité et mobilité.
Une maison pleine de charme, aux volumes rares et au potentiel exceptionnel, offrant un cadre de vie unique aux portes de Namur.
Contactez TREVI Namur — 081/22 52 31
| Quartier ou lieu-dit | Zone Province de Namur |
|---|---|
| Année de construction | 1875 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 96 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 46 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 920 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 595 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601015140 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104764 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 268 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1178 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TREVI Namur (IPI 508167)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 424
5004 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7726335 |