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Description
Propriété d’exception en bordure du Parkbos, située dans ...
Propriété unique située en bordure du Parkbos – projet de rénovation ou de nouvelle construction
Située dans un cadre exceptionnel et verdoyant à Sint-Martens-Latem, en bordure du Parkbos et au calme d’une rue sans issue, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant.
La maison se trouve sur un magnifique terrain d’environ 1 334 m² et dispose actuellement d’une surface habitable utile d’environ 211 m², avec en outre des possibilités d’agrandissement.
Sous réserve de l’obtention des autorisations et permis nécessaires, plusieurs possibilités peuvent être envisagées. Il est ainsi possible de réaliser une rénovation complète ou, sous réserve des autorisations requises, de construire une nouvelle habitation.
La combinaison de la situation exceptionnelle, du cadre verdoyant, de la superficie du terrain et des possibilités d’aménagement fait de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet résidentiel à fort potentiel.
Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature, tout en restant à seulement 15 minutes en voiture de Gand.
Une opportunité unique de créer la maison familiale idéale dans le très recherché Sint-Martens-Latem.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 1334 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 469 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Karel Van Wijnendaelelaan 20 |