Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen woning in doodlopende straat grenzend aan h...
Op een uitzonderlijke en groene locatie in Sint-Martens-Latem, grenzend aan het Parkbos en gelegen in een rustige doodlopende straat, vinden we deze eigendom met bijzonder veel potentieel.
De woning is gelegen op een prachtig perceel van circa 1.334 m² en beschikt momenteel over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 211 m², met bovendien mogelijkheden tot uitbreiding.
Mits het verkrijgen van de nodige goedkeuringen en vergunningen biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden. Zo behoort zowel een grondige totaalrenovatie als het realiseren van een volledig nieuwe woning tot de opties.
De combinatie van de unieke ligging, het groene karakter, de perceeloppervlakte en de ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning/grond met karakter en potentieel.
Een ideale uitvalsbasis voor wie in alle rust en groen wil wonen, en toch op slechts 15 minuten rijden van Gent wil blijven.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1334 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Karel Van Wijnendaelelaan 20 |