Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle en energiezuinige woning met groene inplanting...
Stijlvolle en energiezuinige woning met groene inplanting in Kruisem
Deze woning onderging een totale renovatie zoals een nieuwbouwwoning (verkoop onder registratierechten) en combineert hedendaagse architectuur met wooncomfort en energiezuinigheid. De totaalrenovatie werd tot in detail uitgevoerd, met als resultaat een energielabel A en een tijdloze, verfijnde uitstraling.
Met een bruto vloeroppervlakte van ca. 245 m² op een perceel van ongeveer 1.275 m² biedt de woning veel ruimte en een aangename woonbeleving. Grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en een mooie verbinding met de tuin. Een bijzondere troef is de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De ruimte vooraan leent zich perfect als bureau, praktijkruimte of extra kamer, met behoud van de nodige privacy.
Op het gelijkvloers vinden we alle woonfunties en de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en zicht op de tuin. De verdieping biedt nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Ook energetisch werd sterk geïnvesteerd, met onder meer zonnepanelen en een regenwaterput. De rustige ligging in Kruisem, met een vlotte verbinding naar Gent en Oudenaarde, maakt het geheel compleet.
Een stijlvolle en energiezuinige woning waar ruimte, architectuur en de mogelijkheid tot wonen en werken harmonieus samenkomen.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 1275 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nagelstraat 13 |
Neem contact op