Charmante rijwoning met drie slaapkamers en een geborgen,...
Charmante rijwoning met drie slaapkamers en een geborgen, gezellige buitenruimte in Mariakerke, Gent
De woning is instapklaar en telt een brutovloeroppervlakte van ca. 123 m². Dankzij de logische samenhang en indeling geniet ze van een aangename ruimtelijkheid en een lichtrijke beleving.
Op het gelijkvloers vormen de woonkamer en de centrale eetplaats een vloeiende verbinding met de keuken en de buitenruimte. Hier bevindt zich verder ook nog de badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.
Een verdieping hoger liggen de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, momenteel ingericht als bibliotheek, met zicht op de achterliggende groen.
Op de bovenste verdieping zijn een derde slaapkamer en een bergruimte met mezzanine ondergebracht.
De ligging is rustig en strategisch, vlot bereikbaar met de fiets of de wagen, en nabij de groene Bourgoyen.
Instapklaar (EPC C-label met zonnepanelen), karaktervol en rustig gelegen - een woning die zich evengoed leent voor een gezin, een starter of een investeerder.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 379 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Adriaan Pietersstraat 1 |
Neem contact op