Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 1.037 m² in Sint-Niklaas.Op een rustige en aangename ligging in Sint-Niklaas bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning met aanbouw, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 1.037 m². De combinatie van een ruime woning, vier slaapkamers, een grote tuin en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit een bijzonder interessante gezinswoning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Vooraan bevindt zich een ruime voorplaats die naar eigen wens kan worden ingericht. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en een ruime living waar voldoende plaats is voor een zithoek en eethoek. Dankzij de aanbouw beschikt de woning bovendien over extra leef- en gebruiksruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met toegang tot de bijzonder ruime tuin.De eerste verdieping omvat maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en bovendien heel wat mogelijkheden biedt voor een bureau, hobbyruimte of dressing. Daarnaast is er een volledig ingerichte badkamer.De woning beschikt tevens over een ruime zolder die bereikbaar is vanuit de woning. Deze ruimte biedt nog heel wat extra mogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting, perfect dienstdoen als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte. De woning werd volledig gerenoveerd en verkeert hierdoor in een instapklare staat. Met een EPC-label B en een conforme elektrische installatie zijn bovendien ook op energetisch en technisch vlak belangrijke troeven aanwezig. Een blikvanger is het grote perceel van 1.037 m², met een ruime tuin die volop mogelijkheden biedt voor gezinnen, ontspanning, of liefhebbers van buitenruimte. Ook parkeergelegenheid vormt geen probleem dankzij de ruime mogelijkheden in de straat. De woning is zeer rustig gelegen en bevindt zich toch op korte afstand van belangrijke invalswegen, waardoor zowel het centrum van Sint-Niklaas als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Een ruime, gerenoveerde woning met vier slaapkamers, extra mogelijkheden op zolder en een uitzonderlijk groot perceel. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een rustige ligging wil combineren.Interesse? Neem contact op met Immo Twins voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 052/55.55.55
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1072 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 870 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 376 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adresse |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21152 - 114122317 |
Contacter