RUIME EN KARAKTERVOLLE STADSWONING MET TERRAS IN SINT-TRU...
Bent u op zoek naar een ruime woning op een centrale ligging in Sint-Truiden? Dan is deze charmante stadswoning, gelegen aan de Luikersteenweg 44, zeker het ontdekken waard! Dankzij de gunstige ligging bevinden het stadscentrum, winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Deze karaktervolle rijwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m² en biedt heel wat ruimte en mogelijkheden, verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning combineert authentieke elementen, zoals de houten trap en de mooie houten vloeren, met een praktische indeling.
Via de inkomhal bereikt u de gezellige woonkamer, die naadloos overgaat in de ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met een praktische ontbijthoek. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u hier van aangenaam natuurlijk licht en een rechtstreekse toegang tot het terras.
Een absolute troef van deze woning is het ruime terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Bovendien is een gedeelte overdekt, waardoor u ook bij minder goed weer comfortabel buiten kan vertoeven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één als hoofdslaapkamer kan worden ingericht, en een afzonderlijke badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een bijkomende kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime zolderkamer.
Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over verschillende kelderruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor opslag en andere praktische doeleinden.
Kortom, deze stadswoning biedt een mooie combinatie van ruimte, karakter en een centrale ligging. Dankzij de verschillende kamers, het aangename terras en de praktische indeling is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met heel wat mogelijkheden in het hart van Sint-Truiden.
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260623-0003887392-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 790 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Luikersteenweg 44 |
Contacter