Maison de 4 chambres avec jardin et grand garage -- à seulem
Cette propriété intéressante bénéficie d'un emplacement central à Saint-Vith tout en offrant une intimité agréable. Une école maternelle, primaire et secondaire se trouvent à quelques mètres. Un médecin et un hôpital sont situés à 300 m, et vous trouverez un supermarché à 700 m, tandis que la propriété offre un cadre de vie calme et protégé.
Avec une surface habitable d’environ 147 m², la maison offre de nombreuses possibilités pour différents modes de vie. Que ce soit comme maison individuelle spacieuse, pour travailler à domicile ou pour concrétiser vos idées d’aménagement personnelles, son disposition bien pensée s’adapte avec flexibilité à vos besoins.
Le terrain de 477 m² dispose d’un jardin offrant un espace pour se détendre, jouer ou jardiner, et ouvrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez y concevoir votre espace extérieur personnel selon vos propres envies.
La maison présente un potentiel de modernisation et convient particulièrement aux acheteurs qui souhaitent rénover l’équipement et l’aménagement selon leurs propres idées.
L’offre est complétée par un garage d’environ 54 m², qui offre pas seulement un emplacement couvert pour votre voiture, mais crée également un espace de rangement supplémentaire.
Une maison aux possibilités d’utilisation variées, dotée d’un potentiel de développement attractif et bénéficiant d’un emplacement très prisé – idéale pour tous ceux qui souhaitent aménager leur futur foyer à leur guise.
Cela correspond-il exactement à vos attentes ? Dans ce cas, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visitation sur place.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 477 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231209004228 |
| Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79195 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 209 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 264000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
2 Mäusebüchel
4760 - Büllingen |
|---|---|
| Site internet |
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| [email protected] | |
| Référence externe | SanktVith-4780-011-KH/ |
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