Aperçu
Description
Te renoveren woning met 3 à 4 slpk., garage en tuintje
Deze te renoveren woning is prima gelegen, pal in het centrum van Stabroek. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal terug te vinden op wandelafstand. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal, dewelke meteen uitgeeft op de gezellige eetkamer met aangrenzend een eenvoudig uitgeruste keuken. Verder is op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet, een wasplaats en een inpandige garage met atelier voorhanden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kleine kelderruimte met wandplanken, dewelke de ideale opslagruimte vormt voor extra voorraad. De stenen trap leidt naar de nachthal op de 1e verdieping, waar zich verder nog een gezellige woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel bevinden. Via een vaste trap bereikt u verder nog een gigantische zolderruimte op de 2e verdieping. Deze volwaardige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan mits verdere afwerking ingericht worden tot extra slaapkamers, bureau, speelkamer,... Het perceel heeft een totale oppervlakte van 190m². Het noord-georiënteerde stadstuintje is volledig ommuurt en leent zich prima om omgetoverd te worden tot een gezellige buitenruimte!
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 42 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 846 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003910303-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 867 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2026-105 |