Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 à 4 slpk., garage en tuintje
Deze te renoveren woning is prima gelegen, pal in het centrum van Stabroek. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal terug te vinden op wandelafstand. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal, dewelke meteen uitgeeft op de gezellige eetkamer met aangrenzend een eenvoudig uitgeruste keuken. Verder is op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet, een wasplaats en een inpandige garage met atelier voorhanden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kleine kelderruimte met wandplanken, dewelke de ideale opslagruimte vormt voor extra voorraad. De stenen trap leidt naar de nachthal op de 1e verdieping, waar zich verder nog een gezellige woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel bevinden. Via een vaste trap bereikt u verder nog een gigantische zolderruimte op de 2e verdieping. Deze volwaardige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan mits verdere afwerking ingericht worden tot extra slaapkamers, bureau, speelkamer,... Het perceel heeft een totale oppervlakte van 190m². Het noord-georiënteerde stadstuintje is volledig ommuurt en leent zich prima om omgetoverd te worden tot een gezellige buitenruimte!
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 42 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Primair energieverbruik | 846 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003910303-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 867 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026-105 |