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Nl :
Deze woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, vlak bij het centrum van Hoevenen. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand en zijn ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en de veranda.
De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak met verlek, een keramische kookplaat, een dampkap en voldoende kastruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad, toilet en lavabo, evenals een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Via de keuken bereikt u de veranda, die uitgeeft op de ruime tuin. Achteraan de tuin bevindt zich een praktisch bijgebouw, voorzien van elektriciteit en water. Bovendien is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar via de privatieve zijdoorgang links naast de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die elk voorzien zijn van rolluiken.
Troeven:
+ 3 slaapkamers met rolluiken
+ Ruime tuin
+ Bijgebouw met elektriciteit en water
+ Privatieve zijdoorgang naar de tuin
+ Rustige ligging in een doodlopende straat
+ Vlak bij het centrum van Hoevenen
+ Winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
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| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 59 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831-0003944608-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 532 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
| Adresse |
2 Stationsstraat
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Référence externe | VB20260044 |
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