Aperçu
Description
Grande maison de caractère 5 à 6ch. sur 8a 45ca
Champlon (Tenneville) | Offre à partir de 345.000€
: Vous rêvez de vivre au cœur de l’Ardenne, dans un village où l’on profite pleinement de la nature sans pour autant être coupé du monde ? Alors cette maison pourrait bien vous séduire…
BD IMMO vous présente cette spacieuse habitation, entièrement rénovée en 2026, idéalement située au cœur d’un agréable village de la commune de Tenneville. Vous y profiterez d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes N89 et N4.
Érigée sur une parcelle de 8 ares 45 centiares, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou tout simplement une famille en quête d’espace. Elle comprend 5 à 6 chambres, 2 salles de bains, ainsi que de généreux espaces à aménager selon vos envies et vos besoins. Autant dire que chacun devrait pouvoir y trouver son petit coin… même quand toute la famille est à la maison !
Côté confort, vous profitez notamment de châssis en triple vitrage et d’un système d’alarme.
Une habitation rénovée, spacieuse et prête à accueillir une nouvelle famille, dans un environnement où balades en forêt, grand air et qualité de vie font partie du quotidien, tout en conservant une belle accessibilité.
Le montant de 345.000 € est une base de négociation, n’engageant pas le vendeur et ne pouvant dès lors être considéré comme une offre de sa part.
📞 Informations et visites sur rendez-vous avec l’agence au 061/39.58.90.
Une opportunité à découvrir sans tarder !!
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 845 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026082602300 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 798 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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BD Immo Libramont (IPI 516332)
| Adresse |
1 Avenue de Bouillon
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Vincent COP |
| Téléphone | +32 61 39 58 90 |
| Référence externe | 4015 - 2955 |