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Description
Authentiek gerenoveerde herenwoning op 3.780m² met pracht...
Authentieke gerenoveerde herenwoning bestaande uit: hoofdgebouw VOLLEDIG ONDERKELDERD: wijnkelders, CV- ruimte en 4 bergkelders. GLVL: authentieke inkomhall, woonkamer, salon, TV- kamer, bureau, luxueus ingerichte keuken, apart toilet. 1eV: nachthall, 4 slaapkamers, dressing, hall, terras. 2eV: ZOLDER bestaande uit 6 zolderkamers. Er is een vrijstaande dubbele garage, verwarmd zwembad en volledig ingericht poolhouse met ligruimte, douche, sauna en technische ruimte. De woning beschikt tevens over een prachtig aangelegde en ommuurde parktuin met terras, gazonstrook, oude beuken en platanen met uitweg. Veel privacy in de tuin! Aanpalend is er een conciërgewoonst met aparte inkom bestaande uit: GLVL: inkomhall, woonkamer, ingerichte keuken, wasplaats, apart toilet. 1eV: traphall, nachthall, apart toilet, 2 slaapkamers en een authentieke badkamer. Centraal gelegen en makkelijk bereikbaar op slechts 5 min van de opritten E-19 & A-12 Antwerpen- Brussel. Gunstige oriëntatie: ZW-gerichte tuin met uitweg achteraan naar de Oude Brouwerijstraat. Op wandelafstand van enkele winkels, school en het openbaar vervoer. Voldoende parkeergelegenheid in de straat en/of omgeving. Ideaal als combinatie woonst met praktijk of kantoorruimte. Regenputwater voorzien. Alle plafonds en lambriseringen werden authentiek hersteld. Exclusieve inrichting en topafwerking! Het gebouw is thans in gebruik als kantoorruimte, doch onmiddellijk terug bruikbaar als woonst of combinatie woonst met praktijk of kant...
| Année de construction | 1885 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 740 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 146 mètres carrés |
| Surface du grenier | 70 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3780 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250703-0005964162-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2651 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Référence externe | Kardinaal Cardijnstraat 7 |