Instapklare, karaktervolle rijwoning met 4 SLK, tuin & zi...
Op zoek naar een rustige en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid? Dit uniek pareltje ligt aan de jachthaven van Klein-Willebroek, op het einde van een doodlopende straat en combineert absolute rust met een vlotte verbinding naar de A12 en E19 (Antwerpen – Brussel). De tuin met terras grenst aan de visput met een zéér praktische uitweg achteraan. Er is parkeergelegenheid voor de deur op publieke parkeerplaatsen.
Dit eigendom onderging recent in 2026 een kwaliteitsvolle totaalrenovatie met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De woning werd stijlvol afgewerkt: nieuwe vloeren, keuken, badkamer,... Dank zij de nieuwe 'Vaillant' CV ketel, nieuwe nutsleidingen, nieuwe ramen, nieuw geïsoleerd dak,... geniet u van een energiezuinige woning De elektrische installatie is volledig conform. Dit huis is volledig asbestveilig.
De indeling is als volgende:
Kelder: 50m2 volledig waterdichte, ruime kelder
Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, volledig ingerichte keuken en een lichtvolle woonkamer met aansluitend een ruim zonneterras
Eerste verdieping: nachthal, berging/wasplaats, 2 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met toilet
Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een berging/CV-ruimte
Deze ruime en energiezuinige woning is absoluut een bezoek waard!
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261107-0003983388-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Référence externe | Oostvaartdijk 71 - Klein-Willebroek |
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