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Description
Centraal gelegen karaktervolle authentieke herenwoning me...
Zeer gunstig en centraal gelegen ruime herenwoning op de hoek van het Wipplein en de H. Spillemaeckersstraat, nabij het centrum van Boom. Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer (bus en trein). Er is parkeergelegenheid in de straat. De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 1 min. rijden. Deze woning werd ontworpen door architect Charles Hoge (Gent). Het bouwjaar is 1951. Het huis is volledig onderkelderd op stahoogte, verdeeld in diverse compartimenten. Het gelijkvloers betreed je via de authentieke inkomhall in natuursteen met kastruimte onder de eiken trap. Een 2e hall in natuursteen beschikt over ingemaakte kasten en een vestiaire. Verder is er een apart gastentoilet, een woonkamer/salon met houtstoof in gietijzer en hoge plafonds, een eetkamer, een origineel ingerichte keuken en een inkom achteraan (dienstingang). Het 1e verdiep is ingedeeld in een nachthall, een apart toilet, 4 slaapkamers met ingemaakte kasten en een origineel ingerichte badkamer met ingemaakte kast. Het 2e verdiep telt nog 2 ruime slaapkamers en een traphall met ingemaakte kast. De tuin is ZUID-gericht en mooi aangelegd met achteraan leilindes. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een terras met zonnetent. Dit eigendom is ideaal geschikt om ruim te wonen, in combinatie met een praktijkruimte, kantoor of voor een vrij beroep. Mogelijkheid tot garage of autostaanplaats in de achtertuin.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 124 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251107-0003724321-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Leximmo (IPI 500107)
| Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Référence externe | Wipplein 10 |