Instapklare, karaktervolle rijwoning met 4 SLK, tuin & zi...
Op zoek naar een rustige en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid? Dit uniek pareltje ligt aan de jachthaven van Klein-Willebroek, op het einde van een doodlopende straat en combineert absolute rust met een vlotte verbinding naar de A12 en E19 (Antwerpen – Brussel). De tuin met terras grenst aan de visput met een zéér praktische uitweg achteraan. Er is parkeergelegenheid voor de deur op publieke parkeerplaatsen.
Dit eigendom onderging recent in 2026 een kwaliteitsvolle totaalrenovatie met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De woning werd stijlvol afgewerkt: nieuwe vloeren, keuken, badkamer,... Dank zij de nieuwe 'Vaillant' CV ketel, nieuwe nutsleidingen, nieuwe ramen, nieuw geïsoleerd dak,... geniet u van een energiezuinige woning De elektrische installatie is volledig conform. Dit huis is volledig asbestveilig.
De indeling is als volgende:
Kelder: 50m2 volledig waterdichte, ruime kelder
Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, volledig ingerichte keuken en een lichtvolle woonkamer met aansluitend een ruim zonneterras
Eerste verdieping: nachthal, berging/wasplaats, 2 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met toilet
Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een berging/CV-ruimte
Deze ruime en energiezuinige woning is absoluut een bezoek waard!
📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via [email protected] of 03/459.99.99.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261107-0003983388-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Externe verwijzing | Oostvaartdijk 71 - Klein-Willebroek |
Neem contact op