Overzicht
Omschrijving
Authentiek gerenoveerde herenwoning op 3.780m² met pracht...
Authentieke gerenoveerde herenwoning bestaande uit: hoofdgebouw VOLLEDIG ONDERKELDERD: wijnkelders, CV- ruimte en 4 bergkelders. GLVL: authentieke inkomhall, woonkamer, salon, TV- kamer, bureau, luxueus ingerichte keuken, apart toilet. 1eV: nachthall, 4 slaapkamers, dressing, hall, terras. 2eV: ZOLDER bestaande uit 6 zolderkamers. Er is een vrijstaande dubbele garage, verwarmd zwembad en volledig ingericht poolhouse met ligruimte, douche, sauna en technische ruimte. De woning beschikt tevens over een prachtig aangelegde en ommuurde parktuin met terras, gazonstrook, oude beuken en platanen met uitweg. Veel privacy in de tuin! Aanpalend is er een conciërgewoonst met aparte inkom bestaande uit: GLVL: inkomhall, woonkamer, ingerichte keuken, wasplaats, apart toilet. 1eV: traphall, nachthall, apart toilet, 2 slaapkamers en een authentieke badkamer. Centraal gelegen en makkelijk bereikbaar op slechts 5 min van de opritten E-19 & A-12 Antwerpen- Brussel. Gunstige oriëntatie: ZW-gerichte tuin met uitweg achteraan naar de Oude Brouwerijstraat. Op wandelafstand van enkele winkels, school en het openbaar vervoer. Voldoende parkeergelegenheid in de straat en/of omgeving. Ideaal als combinatie woonst met praktijk of kantoorruimte. Regenputwater voorzien. Alle plafonds en lambriseringen werden authentiek hersteld. Exclusieve inrichting en topafwerking! Het gebouw is thans in gebruik als kantoorruimte, doch onmiddellijk terug bruikbaar als woonst of combinatie woonst met praktijk of kantoorruimte.
| Bouwjaar | 1885 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 740 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 146 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3780 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250703-0005964162-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2651 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kardinaal Cardijnstraat 7 |